Премиальный комплекс
Хорошево-Мневники • СЗАО • метро Народное ополчение
Застройщик: Sezar Group
Сезар Силика — премиальный жилой комплекс в Хорошёво-Мнёвниках, неподалёку от Москвы-реки. Башни с цветными стеклянными «кристаллами», приватные дворы и авторские лобби Nobbey создают выразительный образ проекта. В коллекции квартир предусмотрены ред
Подробнее о ЖК →Поможем выбрать планировку, уточним актуальные цены и условия покупки.
Подобрать квартируЧто важно знать о ЖК, квартирах и расположении.
Премиальный жилой комплекс от Sezar Group с узнаваемыми цветными стеклянными «кристаллами» на вершинах зданий. Первая очередь включает две башни высотой 36 и 51 этаж. В проекте предусмотрены приватные дворы, авторские лобби Nobbey и собственная инфраструктура для повседневной жизни.
Тем, кто работает в «Москва-Сити», ценит выразительную архитектуру и хочет создать интерьер под себя. Семьям будут интересны квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и несколькими санузлами, а также запланированный детский сад. Для покупателей, которым нужно больше личного пространства, предусмотрены двухуровневые квартиры и террасы.
В ЖК «Сезар Силика» в продаже 158 квартир, форматы: 1-3 комн., стоимость от 29 до 55,2 млн ₽, площадь 41,7–91,6 м². Для выбора конкретного варианта можно перейти в каталог квартир проекта.
Комплекс строится в Хорошёво-Мнёвниках, в 3-м Силикатном проезде, неподалеку от Москвы-реки. Для поездок по городу доступны метро «Народное Ополчение» и «Звенигородская», для автомобилистов — Звенигородское шоссе и выезды к ТТК. Локация удобна для связи с «Москва-Сити» и Пресней.
Сезар Силика — премиальный жилой комплекс от Sezar Group в Хорошёво-Мнёвниках, неподалёку от Москвы-реки и делового кластера «Москва-Сити». Проект соединяет динамику большого города с приватной домашней средой. Его характер складывается из выразительного облика зданий, внимания к жилому пространству и дворов, в которых предусмотрены места для общения и уединённого отдыха.
В облике домов сочетаются фактура камня, прозрачность стекла и тёплые металлические акценты. Строгие вертикальные линии фасадов переходят в сложную геометрию верхних этажей, создавая ощущение лёгкости. С разных точек здания раскрываются по-разному: издалека внимание привлекает общий силуэт, вблизи — рисунок облицовки, декоративные пояса и детали с отделкой под латунь.
В квартирах акцент сделан на естественном свете и возможностях индивидуального обустройства. Минимальное количество несущих конструкций помогает эффективнее использовать площадь и продумывать расположение функциональных зон. В зависимости от выбранной планировки можно уделить больше пространства общей гостиной, организовать удобное рабочее место или отделить приватную часть квартиры от зоны приёма гостей.
Благоустройство продолжает общий замысел проекта через озеленение, геометрию пространств и искусство. Центральным арт-объектом станет «Сердце в призме», вокруг которого выстраивается ландшафтная композиция. Интерактивные инсталляции и «Театр теней» добавят прогулкам новые впечатления, а камерные «зелёные кабинеты» создадут места для чтения, разговора или отдыха на свежем воздухе. У каждого такого пространства будет свой характер и назначение в повседневной жизни дома.
В «Сезар Силика» предусмотрены магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах, а в составе первой очереди — детский сад на 150 мест. В приватных дворах появятся игровые и спортивные площадки, амфитеатры и зеленые зоны для спокойного отдыха.
Особенность проекта — будущий многофункциональный комплекс «Силика» с ресторанами, бутиками, оранжереями-дендрариями и концертным залом. Здесь планируют объединить повседневные покупки, прогулки среди зелени в любое время года и культурный досуг. Этот комплекс относится к общей концепции развития территории.
В окружении уже работают школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы. Для автомобилей жителей предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей и лифтовым доступом к жилым этажам, для сезонных вещей — индивидуальные кладовые.
Открыть в Яндекс Картах →
ЖК «Сезар Силика» расположен в 3-м Силикатном проезде. До метро «Народное Ополчение» — около 11 минут пешком по оценке застройщика. Для поездок в «Москва-Сити» удобна станция «Звенигородская»: Рублёво-Архангельская линия связывает её с «Деловым центром» без пересадок.
Автомобилистам доступны выезды на Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо и Северо-Западную хорду. Такое расположение удобно для поездок в деловой центр, на Пресню и в западные районы Москвы. Время в пути зависит от дорожной обстановки.
Москва, 3-й Силикатный проезд, вл. 3
158 квартир
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Хорошево-Мневники • метро Народное ополчение
Это двухуровневые квартиры на верхних этажах, где панорамное остекление плавно переходит в прозрачную кровлю. В таких пространствах можно видеть не только город, но и небо над собой. Для отдельных форматов предусмотрена возможность установки дровяного камина.
Да, например, квартиры с ванной у окна, отдельными гардеробными и мастер-спальнями. В планировке площадью 76,1 м² спальня объединена в приватную зону с гардеробной и ванной комнатой с естественным светом. Такие решения доступны в отдельных квартирах.
Они предусмотрены в многофункциональном комплексе, который относится к общей концепции развития «Сезар Силика». Подтвержденного срока его открытия вместе с первой очередью пока нет, поэтому эти пространства следует рассматривать как будущую инфраструктуру проекта.
Нет, важны также расположение корпуса и направление окон. При выборе видовой квартиры стоит учитывать генплан всех трех очередей: будущие здания могут изменить панораму. Оценивать нужно конкретную квартиру, а не только высоту этажа или вид на рекламном изображении.
Да, в проекте предусмотрены двухуровневые квартиры с личными террасами. Это возможность устроить летнюю гостиную, завтракать на открытом воздухе или отдыхать среди растений, оставаясь дома. Такие террасы относятся к отдельным квартирам и дополняют их внутреннее пространство.
Студия Nobbey разработала два варианта интерьеров со скульптурными светильниками, плавными линиями, выразительными фактурами и мягкими зонами ожидания. Входные пространства задуманы как продолжение домашней обстановки: здесь можно присесть, дождаться близких или встретить гостей.
